最新の記事一覧 | 大阪の不動産・注文住宅のことなら株式会社ワイズホーム

注文建築をご希望のM様から地盤調査・地盤改良について

お問い合わせを頂きましたので掲載させて頂きました。

 

地盤改良とは、土台となる地盤の補強工事を行い、住宅などの構造物を建てる土地の強度を向上させることです。

 

 

はじめに地盤調査する事によって地盤の強度・地耐力に対する不安が明らかになった場合に、速やかな地盤改良工事が必要となります。

 

どんなに立派な住宅を建てたくとも、地盤が軟弱なままでは不可能です。

 

耐震補強や耐震住宅、免震設計といった地震対策も、強い地盤があってはじめて効果を発揮します。

 

家を長年にわたって支えるいうえで地盤改良工事はとても重要です。

 

 

地盤沈下を防ぐために行う地盤改良では、現在下記の3工法が用いられています。

 

・表層改良工法

・柱状改良工法

・銅管杭

 

 

表層改良とは

軟弱地盤の層が地表から２メートル以内の場合に軟弱地盤層の強度を上げ、下部の良好地盤層と一体化させて支持地盤を造る工法です。

 

柱状改良とは

軟弱地盤が２メートル以上８メートル以下の場合に用いられる方法で、土の中にコンクリートの柱を造ってしまう方法です。

 

 

 

 

 

鋼管杭とは

建物の地盤が軟弱な場合に地中に打ち込む鋼製の杭のこと。深度３０メートルほどまで施工可能です。

 

 

 

家とは、家族の生活の場、安心の場です。
 

気がついたら家が少しづつ沈下していたなんて事になると大変です。

地盤の状況や建物の構造により改良工法が異なるので最適な工法を選択する事が必要です。

 

注文建築をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。

 

携帯電話機の支払いの遅れで、住宅ローンを組めなくなるケースが相次いでいる。
 

ご存知でしたか？

スマートフォンなど高額な携帯電話機を購入する場合分割”で支払うケースが増え分割の場合、期日どおりに支払ったかどうかが「信用情報」に記録され、金融機関が新たに融資を行う際には、「信用情報」が参考にされます。

 

そのため、支払いを滞納すれば、住宅ローンの審査が通りにくくなるのです。

しかし、この仕組みは十分に理解されず、「携帯代を滞納しても通話・通信が出来なくなるだけ」と誤解される方も多いと思います。
 

携帯電話機の支払い滞納で、住宅ローンを組むのに苦労したケースをも多く、「信用情報」を取り寄せて確認する方法について紹介しました。

 

 

信用情報とは？

 

金融機関が、新規融資をする際に照会する“支払履歴情報”です。

「銀行のローン」「クレジットカードの支払い」「携帯電話の分割払い」などが記載され、もし支払いが遅れれば、新たにお金を借りるのが難しくなる場合があります。

支払いが完了していても、５年間は記録が残りますのでご注意下さい。
 

※審査の基準は金融機関によって、異なります。
 

信用情報を取り寄せる方法「指定信用情報機関」から取り寄せて下さい。携帯電話を購入した際に渡される書類（説明書や同意書）に、どの会社に信用情報が提供されたかが記載されていますので、ご確認下さい。
 

郵送やインターネットなど、取り寄せ方法は各社によって異なります。
 

詳しくは、お問い合わせください。

 

TEL06-6606-0511まで

メールでもOKです。


 

家づくりのご相談お待ちしています！

************************************************

●自分たちが借り入れできる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利1％違うといくらぐらい変わるの？

 

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
************************************************

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

「なばなの里　ウィンターイルミネーション2013」を見に行ってきました。

 

水上のイルミネーションです♪

 

光の雲海です♪

この中にある　 『幸せを呼ぶアーチ』≪アーチを二人で通り抜けると幸せになれる≫
と　言い伝えがあるそうです。

 

 

 

光の回廊


「アーチングイルミネーション花回廊」120万球の輝きです。

 

 

美しい｢希望の虹｣

 

まだまだズット見ていたかったのですが

そろそろ戻らなければいけません・・・

『河津桜』をテーマにしたもう一本のトンネルを通り抜け・元来た道へと急ぎました。

 

なばなの里シリーズは如何でしたでしょうか・・・
 

本当はもっとスッゴク綺麗だったのですが

肉眼で見たそのままを撮ることは難しいですねぇ♪
 

寒いので暖かくして行ってくださいね。(*^▽^*)

 

家づくりのご相談お待ちしています！

************************************************

●自分たちが借り入れできる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利1％違うといくらぐらい変わるの？

 

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
************************************************

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

＜新築住宅に運気を呼び込む方法（2）＞


風水というと、まだまだ開運グッズ・インテリア・カラーを見るものと思っている方が多いのですが、実際は住宅のプランを考える際、とっても便利なツールです。


例えば、玄関・夫婦寝室・各子供部屋・キッチンなどの位置をどうするか、どこの位置が最適なのか、とても悩むと思います。答えは無いですからね。


こういう時、風水を活用すると、住んでいる人と一番相性の良い位置を求めることができるんです。


プラン作成で悩んでいる方は風水を活用してみて下さいね♪


さて、今回は玄関廻りのプランニングについてお話します。
どんなものが風水プランニングなのでしょうか。


基本は3つあります。


一つ目は、玄関の庇を大きくする事


家全体のデザインも大切ですが、玄関のデザインもとても大切なんです。


玄関は住まいの顔、もうしわけない程度についた庇では、ちょっとさみしいですよね。家全体のデザインはシンプルでも、玄関の庇は大きく、豪華にすると運気が自然に入ってきますよ。


二つ目は、○（丸）を活用する事

風水デザインの基本は○（丸）曲線を多く使うことが大切です。

上がり框や、窓、曲線にすることによって運気を呼び込みやすくなります。

三つ目は、玄関収納を設ける事

玄関はどうしても物置になってしまいます。
 

こういう状況を避けるには、無理をしても玄関に収納を作る事をお勧めします。

最近は玄関クローゼットという部屋を設けている間取りも見かけます。

玄関は、運気の通り道の要、できるだけ頑張ってみてくださいね。

簡単なようで意外と忘れられている事です。これからプランを考える人はぜひ参考にしてみて下さいね。♪♪

 

天王寺公園のイルミネーションスポットに行って来ました。(*^▽^*)

今年が第1回目、まだ行っていない方も多いのでは？

 

公園入口を入ってすぐに大きなシンボルツリーがお出迎え

 

赤、青、緑、白に色が変化して、とても美しく、大きくて圧巻です。

てっぺんにあるのは何でしたか？(答はブログのラストで)

 

 

 

 

 

可愛い動物たち、ペンギン、白熊、パンダ、キリン、鹿、フラミンゴ
 

などなど・・・
 

子供達も大喜び♪♪
 

 

 

七色の光のトンネルの入口です。

 

中に入るとこんな感じでたくさんのカップルが来ていましたよ☆
 

 

何組かの写真を撮ってあげました♪

年配のカップルが手を繋いでトンネルを通っておられるのが微笑ましく見えました。
 

ステキですね、いくつになっても手を繋げる仲良し夫婦って☆

帰りにはHOOPの東京スンドゥブで冬季限定・牡蠣スンドゥブをいただき、

温まって美味しかったです。

 

 

近鉄百貨店の2階に入場割引券が売ってます。
 

通常￥1,000-の所
 

￥800-で入場券が購入できます
 

(近鉄百貨店のカードが必要)
 

入場券と一緒に飲食のクーポン券がもらえます。

☆東京スンドゥブさんではワンドリンクサービスして頂きました。

ツリーのてっぺんには蝶がとまっています♪

現地で見て確かめて下さいね♪

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

************************************************

●自分たちが借り入れできる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利1％違うといくらぐらい変わるの？

 

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
************************************************

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511