仲介手数料キャッシュバック
一戸建てやマンションなど不動産を購入する際には、通常多額の諸費用がかかります。 その中でも高いのは、不動産仲介会社に支払う仲介手数料になり、不動産取引価格の約3%にもなります。 (売買価格3,000万円の場合 3,000万円×3%+6万円×消費税10%=1,056,000円) ワイズホームでは、仲介手数料を売買物件の価格に応じてキャッシュバックさせて頂くことにより、諸経費を安く抑える事ができます。
大阪府内の物件多数
ワイズホームでは、不動産流通のネットワークシステムを導入しており、大阪府内の全域で多数の売買物件をご紹介する事ができます。例えば、不動産インターネットサイトのスーモやホームズ、アットホームなどで掲載されている物件のほとんどは、当社でも取扱い可能になっております。 物件の種類も、新築や中古の一戸建てや、マンション、土地、投資物件まで幅広く対応しております。
購入時は価格を最大限値引き
ご検討の物件は、売主様の都合や引き合い状況、タイミングなどにもより、ケースバイケースになりますが、ワイズホームのコンサルタントにより、少しでも好条件でご成約できる様、最大限の交渉をさせて頂きます。
ご案内や物件調査・見積もりも無料
気になる物件の資料請求や、ご案内、売却査定、お見積りなど、何度ご依頼頂いても費用はかかりません。 ワイズホームでは物件情報を包み隠さずお教えしておりますので、ご遠慮なく、お気軽にお申し付けください。 問合せフォームよりメールアドレスとお名前(ニックネームでも結構です)、気になる物件だけ教えて頂ければ、資料をメールにてお送りできます。
売るとき高価買取致します。
土地、中古マンション、中古一戸建てなどの不動産を売却する際の仲介手数料は、購入時と同様に不動産取引価額の約3%が必要になります。
ワイズホームでは、不動産の買取や、提携不動産業者様による買取もおこなっており、その際には、仲介手数料無料(不要)にて売却をする事ができます。
また一般の方向けへのご売却の際には、仲介手数料半額にてお手伝いする事ができます。 もし、途中で気が変わって売却を止めた際にも、手数料等の費用はかかりませんので、ご安心下さい。
売却はスピード・高額売却
ワイズホームの売却方法は、ご依頼頂きましたお客様の物件情報を、多数の提携している大手不動産業者様や地元の不動産業者様、老舗の不動産業者様にまでアナウンスし、売却のお手伝いを依頼します。
これにより、当社のお客様だけではなく、数百社の不動産会社のお客様への販売活動をする事が可能になり、結果として、より早く、高額での売却の可能性が高くなります。
売却時の広告宣伝費無料
不動産売却をご依頼頂きました際には、不動産情報のインターネットサイトであるスーモ、ホームズ、アットホームや、不動産情報誌、新聞の折り込み広告、大手不動産業者様などのホームページにも、売却物件の情報を多数広告掲載させて頂く事ができます。 その際の費用も、ワイズホームでは無料となっておりますが、なるべく秘密で売却を進めたい際には、そういったご要望に合わせた売却活動をする事も可能です。
売却時の図面はデザイナー作成
不動産の売却をするにあたり、非常に重要な事の一つが、販売図面の内容やデザインになります。
この物件資料のデキによっては、買主様に興味を持ってもらえず、ご検討すらして頂けなくなってしまいます。
ワイズホームでは、売主様の大切な財産をお預かりするにあたり、物件の魅力を最大限に買主様にお伝えできる様な物件資料を作成できるように、専属のデザイナーが販売図面を作成します。
はじめての住宅ローンセミナー&家づくり相談会
家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローンの金利」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。
例えば、3,000万円の住宅を金利0.475%で35年のローンを組めば、その返済総額は、約32,500,000円になります。
仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は約38,500,000円になります。
その返済総額の差は、何と6,000,000円にもなるのです。
結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。
住宅ローンに強い
当社では、自営業を行なう個人事業主様や複数の借金でお困りの方、
他社では住宅ローンを断られた方など、さまざまな理由で住宅ローン審査に通らないというお悩みを無料相談にて解決致します。
自営業で所得の申告を低く抑えている方
家を買い替えるとローン残債が残る方
アルバイト、パートなどされている方
複数で借金がありお困りの方
他社で住宅ローンを断られた方
働き始めて日が浅い方
母子家庭なので住宅ローンは組めないと思われている方
お客様には親切・丁寧に
不動産をご購入される方も、ご売却される方も、皆様少なからず色々なご不安をかかえていらっしゃいます。
「欠陥住宅だったら・・・」、「騙されていないだろうか・・・」、「ちゃんと売れるのかな・・・」などなど、様々だと思います。
ワイズホームでは、疑問点やご不安な点は、ゆっくり丁寧にご説明させて頂く様、心がけております。 弊社のお客様は、大半がご紹介の方で支えられております。
不動産売買をお得に、安心してお取引できる様、精一杯お手伝いさせて頂きます。
しつこい営業一切なし
ワイズホームでは、しつこい電話営業や強引な勧誘、突然の訪問、ポストへの大量なチラシ投函など、普通に考えてご迷惑になると思われる行為は、一切禁止しております。
弊社では大幅な経費削減による企業努力により、手数料のサービス等を実現させて頂いております。
上記の様な営業手法は、弊社にとっても不利益ですし、何よりお客様にとって大きな不利益と考えております。