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住まいの税金 住宅ローン控除

2014-01-28

もうすぐ確定申告の時期がやってきます。普段は、関わる事のないサラリーマンの方でも、住まいを購入したり、リフォームを行ったりした場合には、控除を受けるため確定申告が必要となリます。

忘れると追徴課税されることもありますのでご注意を!

                                

控除が受けられるケース

住宅ローンを利用して住宅を取得した人には、「住宅ローン控除」がありますが、他にもさまざまな控除制度があります。例えば住まいを増改築した場合や、省エネ改修、バリアフリー改修、耐震改修した際にも、コストの一定額を所得税から差し引くことができます。

          

長期優良住宅」では、一般の住宅ローン控除より大きな金額が控除されます。

 

申告方法は、控除を受けたい内容によって、それぞれ必要書類を用意して、管轄する

税務署に提出して頂きます。必要書類は、早めに調べて用意しておくと慌てずにすみます。              

                                    

住宅ローン控除について

住宅ローンを利用して、新築住宅や中古住宅を取得した人に対して、所得税・住民税から一定の額を控除するのが「住宅ローン控除」です。

 

2014年3月までに、新築物件を取得した人は、10年間で最大300万円控除されます。

 

ただ控除を受けるには、条件が設けられています。

・例えば合計所得が3,000万円以上ある人は、この控除を受けられません。

返済期間の年数が10年に満たない場合も対象となりません。

 

取得する住まいについても、「専有面積が50m²以上あって、床面積の半分以上が居住用スペースであること」などの条件があります。

 

控除を受けるためには、入居した初年度は確定申告の必要がありますが、その後は年末調整と合わせて控除されるため、税務署に行く必要がありません。

 

 

国税庁のホームページ

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm

 

 

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ページ作成日 2014-01-28

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