【情報】|ブログ | 大阪の不動産・注文住宅のことなら株式会社ワイズホーム

大阪市内から車で90分　バーベキューと海釣りへ

渋滞もなく順調に着きそうです。

 

平日なので思っていたより空いていました♪

 

中に入るとマグロの解体ショーが始まるようです。

 

解体ショーは３回行われています。

 

たくさんの方が見物していました。

 

さっそくマグロをいただきました。

 

『大トロ』　口の中でトロケルとはこのことです。　めっちゃ美味しい♪

 

そのままバーべーキューの買い物へ

 

 

 

 

 

どれも美味しそうで迷います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後のシメはやっぱり海鮮丼で決まり

 

 

サーモンの市場丼

 

 

 

 

次回は釣りもしてみたいと思います。

今日は天気も良く海の幸を満喫できました♪

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

猪名川の花火大会に行ってきました。

 

開始は19時20分～ 2時間前で早くも混みはじめてます。

以前は川西市に住んでいたのでなぜかホットします♪

 

 

 

 

想像通りに ものすごい人でした。

 

 

 

 

 

 

堤防沿いに席が取れたので写真よりきれいに見えました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これで、夏は満喫できたので早く涼しくなってほしいなぁ！！

 

川西市、池田市の不動産の事はお任せください♪

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

食べる店は決めているので直行します。

 

 

 

 

うに・いくら・ネギトロ丼

 

 

［ うまぁ～い ！］

 

 

トロ丼

 

福井の海鮮丼を美味しくいただきました。

 

 

めっちゃ美味しそう～

 

 

 

 

 

 

 

鯖定食と車海老の塩焼きいただきました。

ごちそうさまでした♪

 

お腹もいっぱいになったので最後に越前町の温泉に入る事にしました。

 

 

アクティブハウス越前　　温水プール＆スパ　
　
　　　温水プールと各種スパが盛りだくさん。
　　　

　　　子供も大人も一日中楽しめます！
　　
　　　

 

日本海の夕日をひとりじめ・・・

 

今日は福井を満喫できました♪

 

 

 

そろそろ大阪へ帰ります。

 

帰る途中に夕日が綺麗だったので　　

 

 

 

 

 

ちょうど夕日が沈む瞬間でした。

 

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

************************************************

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

 

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
************************************************

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

「グロワールゴルフ倶楽部」へ行ってきました　

 

早朝GOLF今日は4時30分に起き♪　出発⇒

 

グロワールゴルフ倶楽部へ到着

 

久しぶりのコースなのでボールに当たるか

ドキドキでした。

スコアは散々でしたけどリフレッシュできました♪

 

昼食は牛滝温泉いよやかの郷でバーベキュー☆

手ぶらでバーベキューができるオススメスポット

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

炭の具合も最高でどんどん焼けます。

 

 

 

平日にもかかわらずたくさんの方が来られてました♪

 

 

 

 

 

お腹もいっぱいになったので温泉に入って汗を流します♨

 

大人（中学生以上）：700円　　

小学生：400円　3才～小学未満：200円

※大人のみ別途入湯税50円

 

大自然に囲まれたこの地に湧く"ツルツル"の名泉は、

絹のような肌触りから「お湯の羽衣」と称され、美人の湯とし

て全国から人気を呼んでいます。

 

 

久しぶりに打ちっぱなしに行きました♪

今日はめちゃくちゃ暑い(^▽^;)

 

松原市にある大海ゴルフセンター

ここは池に向かって打ちっぱなしができます♪

受付で、名前を書きコイン５枚が付いたホルダーをもらいます。

 

 

 

 

一面池になっていて真ん中に大きい島があります。

 

景色は最高ですよ。金剛山、生駒山などが一望できます。

 

奥ではパターゴルフもできます♪

 

 

 

 

コイン1枚400円で６０球です。☆

 

 

 

120球打つと汗が滝のように　

 

 

もうゴルフ止めてやる～って、何度思ったことか！

でも、たまにいい感じのときもあるので、なんとか現在も続けてます♪

 

 

 

暑すぎて貸し切り状態、来週はコースに行くので今日は頑張ります♪

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

一泊二日で京都へ行って来ました♪

京都なのに、一泊？

東急ホテルの宿泊優待券が当選したのです。

 

一日目に、「鈴虫寺」へ行きました。

「鈴虫寺」には、ひとつだけ願いを叶えて下さるお地蔵さんがいて、日本で唯一、わらじを履いておられます。

願いを叶えに来て下さるそうです♪

 

そして、お寺の名前の鈴虫が5,000匹、こちらでは一年中鈴虫の音色が聞けるそうです。

 

次に、「鈴虫寺」と同じ阪急嵐山線の松尾駅にある、松尾大社へ行きました。

 

こちらは「日本第一酒造神」と言われていて、たくさんの酒樽が奉納されていました。

 

夕食はホテルから少し歩いて、「ＳＯＢＡカフェさざらん」で

 

 

そば粉のガレットを頂きました。美味しかったです。

 

 

ホテルには祇園祭のディスプレイがしてありました。

 

お部屋は最上階のプレミアムフロア♪

 

朝食は「たん熊」の和定食　　とっても贅沢な気分でした♪

 

 

翌日、下鴨神社から糺の森を通り抜け、河合神社へ行きました。

 

河合神社は「鏡絵馬」と言って、手鏡の形の絵馬を自分の顔に見立て、自分の化粧品でお化粧をするといった絵馬があり、しっかり美人祈願をして来ました♪

効果は…

 

まずは、内面の美しくさを磨く努力をします。(*^▽^*)

 

 

少し歩いて、いつも行列のできる出町柳のふたばの豆大福を

購入し出来立てを頬張りながらバスで銀閣寺へ行きました♪

 

 

 

その後、「哲学の道」の途中にある、よーじやカフェを目指し、

テクテク歩き続け、ようやくカフェを発見

 

 

 

 

 

今まで歩いていた暑い外が嘘のよう。

涼しい和室で、お庭を眺めながら静かに抹茶汁粉に舌鼓です♪

 

 

 

最後に平安神宮へ行きました。

印象は、広ーいでした。

歩き疲れた足にあの広さは辛かったです

でも、とっても美味しい京都の旅を満喫できました。o(^-^)o

 

リフレッシュできたので、明日からまたお仕事頑張りまーす♪

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

大阪市住吉区、住之江区、阿倍野区、東住吉区、平野区で

ホームページから売却査定の依頼を頂くことが増えました。

広告宣伝も主に自社ホームページ・ポータルサイトに力を入れています。

 

今月も２件売却できました♪

 

　　　　

http://www.y-zhome.com/index.html

他社より格段に多い広告量をお約束します。

 

弊社から、大手や地域密着の仲介会社に広告の掲載を依頼します。

 

(通常の仲介会社は、売却物件の広告を、他の仲介会社に許可しないことが多いものです。)

それは、買主へも仲介をしようとするあまり、情報を囲い込みがちです。

この為、他の不動産会社に物件紹介を許可しないケースが多くなります。

弊社はすべての不動産会社に情報を公開することによって広告量が

多くなり、多くの仲介会社の購入見込み顧客へしっかりと売却情報が

伝わるよう活動を行います。

 

そのほかに、売却テクニックはもちろんのこと、一般的な仲介会社が

見落としがちなリスクのご説明やアドバイスも行ないます。

税理士・司法書士とも提携しており、専門的な税務・法務のアドバイスも

可能です。

 

ここで売主様からよく頂くご質問を紹介いたします。

 

Ｑ　一年のうち、高く売れる時期はありますか？

 

Ａ　これまでの経験では、あまり気に掛ける必要はない・・・と考えています。確かに3月末などは、お子様の入進学、転勤を控えた住替えシーズンとも言え、このタイミングを考慮する方が多いのは、事実です。不動産を高く売る為には、買いたい人と売りたい人のバランスを見ることが大事ですが、時期については、さほどお気にされなくてもよろしいと思います。

 

Ｑ　リフォームをしてから売った方がいいですか？

 

Ａ　とても多いご質問ですが、基本的にあまりお勧めしていません。リフォームに掛けたお金の分、高く売れるかは保証の限りではなく、売主さまがリスクを負うことになりかねません。　

それであればむしろ、買主がご自身の趣味に合うように購入後にリフォームをする方が、先方の希望にかなうことが多いのです。このようなケースでは、リフォームコストの分だけ値段交渉されることもありますので、あらかじめリフォーム案を作成して概算の金額を把握し、それらを買主に提示することも交渉で有利に働きます。また、室内クリーニングは絶対有効ですので是非ご検討ください。費用については担当者にご相談ください。　

 

 

売却の相談内容は色々ですが、弊社ではお客様のご希望をお聞きし売却の査定から引き渡しまで売主様のサポートをさせて頂きます。

 

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

山田錦の郷　吉川の「よかたん」に行ってきました♪

 

大阪市内からは遠いのですが癒されます♪

 

 

 

館内では食事やマッサージもありくつろげます。

 

 

大浴場は、「幸の湯」と「福の湯」とあります♪

男湯と女湯の一週間毎に入替えになります。

 

福の湯

外湯『源泉風呂』
 

檜の樽風呂

 

幸の湯

内湯

 

滝のある露天風呂で、奥には瓶風呂があります。

 

 

「源泉風呂」です。

 

入浴時間はいつも約９０分ぐらい、ぬる～い源泉につかると

疲れがとれ、明日から仕事を頑張れます♪

 

食事をして帰るころには暗くなっていました。

 

外には無料の足湯もあります☆

大阪周辺でオススメの温泉がありましたら紹介してくださいね。
 

 

名称 ：　 吉川温泉 よかたん(よかわおんせん よかたん)

所在地 ：　兵庫県三木市吉川町吉安222

車アクセス ：　中国道吉川IC降りて3分　駐車場 あり

料金 ：　入浴600円

営業時間 ：　10～22時(受付は～21時)

休業日 ：　月曜(祝日の場合は翌日)

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

家を買うとなると、不安や心配な事、たくさん出てきますよね。

でも、ポイントをうまく押さえれば大丈夫！

賢い住まい探しには、たった3つのポイントを押さえるだけなんです。

 

 

1.物件を見る

家を探すときは、インターネットやチラシ広告を見て探されると思いますが、まずは物件見学から始めて下さい。

不動産を知るために見て欲しいのです。
たくさん見ることによって不動産の相場が分かります。♪

 

2.『支払い可能額』を明確にする

理想の住まいを探すために、まず最初にご家族の理想の支払い額をしっかりと考えることから始めます。

よく住まい探しから始められるお客様がいらっしゃいますが、理想の住まいの「購入額」と「理想の支払い額」に大きく差が出てしまうと、後々家計の負担が増えてしまいます。

 

無理のない支払い計画を立てて行く事で理想の住まいになると考えています。また最近では自己資金が無くても住まいを手にいれることも可能です。ご不明な事は、どんな事でもお聞き下さい。

 

3.『希望条件』を明確にし営業マンにに伝える。

住みたい場所、マンションか一戸建てか、駅から近いほうがいいのか、どんな家が良いのか…理想の住まいの希望・要望を思いつく限り営業マンに伝えてください。

以上３つのポイントを押さえれば家探しの半分以上は終わりです。

 

えっ！ホント！？と思わるかもしれません。

 

でも、予算・希望・理想の家について営業マンの顔を見ながら話していただくことで、お客様にピッタリの家が思い浮かんでいるのです。

あとは、営業マンがピックアップした物件をご見学していただくだけ。

その中から比較検討をしていくと「これいいねっ！」と思う家に高い確率でめぐり合うことができます。

お気軽にお問い合わせください。

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511