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延羽の湯　鶴橋店へ行ってきました。(*^▽^*)

寒い日は、温泉が最高！

 

 

 

ロビーや食事処も落ち着いた雰囲気です。

 

オススメ人気メニュー№1　

 

牛カルビ石焼チャーハンセット

 

温泉たまごをまぜていただきます。(*^▽^*)

 

おこげがとても良い感じで美味しい♪

 

2階が浴場になります。

 

内湯は大きめの浴槽で湯温38度～４１度くらい♨。

露天は岩に囲まれた大きめの浴槽がひとつ

立って入れる深さ(130㎝)浴槽

壷湯が2つ

炭酸泉は、低温でながく楽しめます。

 

 

次回は、羽曳野　本店へ行ってみます。(*^▽^*)

 

 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

 

土地探しから建築・リフォームなどお気軽にご相談ください。

 

 

株式会社ワイズホーム

http://www.y-zhome.com/

大阪府内の不動産お家探しは、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野１丁目２-５

TEL　06-6606-0511

12月31日の大晦日、USJのカウントダウン・パーティに参加してきました。

『ユニバーサル・カウントダウン・パーティ 2015』は、19時～

 

18時には、行列が・・・かなり込んでます。

 

奥には、ツリー　めっちゃキレイ(*^▽^*)

 

カウントダウン・スペシャル・ライブ

 

出演アーティスト一覧

 

○m-flo

○DAISHI DANCE

○SHINJI TAKEDA

○MUNEHIRO

○GILLE

○AMIAYA

 

写メでは伝えきれないほど　盛り上がってます。♪

 

最高！！　(*^▽^*)

 

 

 

 

 

いよいよカウントダウン！

 

花火もばんばん上がって、すっごいテンション上がりました。(*^▽^*)

 

 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

 

土地探しから建築・リフォームなどお気軽にご相談ください。

 

 

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K様のお家探しのお手伝いをさせて頂きました。♪

 

 

　　　　　　　　　　お客様の声

 

Q1マイホームを購入しようと思ったきっかけは？

 

・ローンを30－35年で支払うと考えた場合、３０才で契約する位が丁度良いかなと考えたため。
 

・子供が幼稚園に入るまえに、永住する場所を決めたかったため。
 

・第2子を妊娠するまえに、決めたかった(バタバタする前に・・・)

 

Q2マンションを決めるのにこだわったところ？

 

エリア(治安が良い)・教育に比較的力を入れている・間取り(3LDK)

車がなくても公共交通機関が発達していて便利・戸数が多いこと・子育てしやすそう。etc

 

Q3マイホームを購入して良かったこと？

 

やっと自分の家が家がもてた安心感と幸福感がある。
 

これまでより何かとお金はかかるが、好きなようにリフォームして最高のおうちなので大満足です。

 

Q4これからマイホームをお探しの方にメッセージをお願い致します。

 

人生の中で一番大きな買い物ですが、良いと思った物件があれば、それはご縁です！
 

思い切って 決めた方が幸せになりますよ！ 私達のように(笑)

 

【担当田渕】

マイホームのお手伝いをさせて頂きましてありがとうございました。
 

室内もリフォームされておりインテリアもお部屋にマッチしていて良かったです。♪
 

S君は、初めてお会いしてから３ヶ月で、すごく成長を感じました。(*^▽^*)
 

マンションも周りの環境も気に入って頂きうれしい限りです。
 

今年はすごく寒そうなので、体調には気を付けて下さいね。(^▽^;)

 

 

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お家を探すきっかけは、人それぞれですが、最後には『決断力』が必要になります。

 

きっかけは、

①賃料が高い、もったいないから。

➁家族が増え手狭になった。

③賃貸マンションの更新時期で家賃が上がる。

などのご意見をよくお聞きします。

 

まずは、ご希望の価格(お支払額)、エリアを決め、インターネットで検索し気になった物件の見学をオススメします。

 

見て頂くことで、より購入の判断基準がはっきりしてくるからです。♪

 

先日、Ｋ様から分譲マンションのお申し込みを頂きました。(*^▽^*)

 

初めてお会いして、その日に決断して頂けたのは、

①ご希望のエリア、価格、間取りまで希望がはっきり決まっていた。

➁近隣の相場や生活環境なども把握されており、ご自身のライフスタイルがはっきりしていた。

 

この2点が決断して頂けた理由だと思います。

 

お探しの方で、なかなか良い物件がないとお考えの方は、一度ご希望の

予算とエリアなどを見直しされてはいかがでしょうか？

 

いろんな不動産会社に問い合わせ、話しを聞いてみるのも良いと思います。

 

不動産は、慌てて決めるものではなく、ご自身にあった条件を話し合い

一歩ずつ進んで行くことが大切です。

 

購入だけではなく、住宅ローン・税金など不動産のことで気になる事がありましたらお気軽にご連絡下さい。

 

 

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T様のお家探しのお手伝いをさせて頂きました。♪

 

 

　　　　　　　　　お客様の声

 

Q1マイホームを購入しようと思ったきっかけは？

 

A.結婚してもうすぐ１０年を迎えようとしていますし、

　「男としての生活の張り合いの為にも、そろそろ・・・♡」 と思っていた矢先に
　ワイズホームさんと出会い、元の家主さんとも良い感じで話が進んだので良い
　きっかけになりました。

 

 

Q2どのようにお家を探されましたか？

 

A.主人の実家と私の実家に近くてお互いの両親と交流しやすい所を探していました。主人は、電車通勤なので駅近であることも条件のひとつでした。

 

 

Q3マイホームを購入して良かったこと？

 

A.毎月の家賃の半分以下でローンの返済でき、月々の負担が楽になりました。
また、自分たちの家ということでよりいっそう愛着がわきました。

 

Q4これからマイホームをお探しの方にメッセージをお願い致します。

 

A.ワイズホームの社長さんのローンの手続きなどしてくださるお仕事の姿勢を間近で拝見し、本当に親切、丁寧にスピーディーで安心感がありました。
頼り甲斐のある田渕さんにおまかせしてステキなマイホームを探してくださいね！！

 

 

【担当田渕】

 

お忙しいところアンケートにお答え頂きましてありがとうございました。

T様ご夫婦は、中学生の時からのお付き合いでご結婚されたと

お聞きしました。奥様の意見を聞き、優しく受けとめるご主人様。

お手伝いをさせて頂きありがとうございました。

何か気になる事がありましたらお気軽にご連絡下さい。

 

 

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注文住宅の事はご相談ください。

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TEL06-6606-0511

注文住宅の楽しみは、『間取り』から自分たちで決めて建てていくことです。♪
 

 

毎日暮らすだけに成功すれば快適。失敗すると後悔が残ってしまいます。

　

住宅情報誌からのアンケートをのせてみました。

 

1位　配線の失敗　・・・・コンセントが足りない、スイッチが不便など
 

・家具の引き出しを開けると、コンセントが隠れてしまう。
 

・部屋の照明スイッチが、開けたドアに隠れてしまう。

 

アドバイス

(家具や家電の位置を決めてからコンセントの位置を考える。(*^▽^*))

 

・玄関入ってすぐの廊下のスイッチが遠くて不便。
 

アドバイス

(玄関ポーチ・玄関ホールには、人感センサーをつけると消し忘れや防犯に役立つ。)

 

2位　収納の失敗　・・・・収納スペースが不足
 

・玄関の広さを優先して収納をなくした結果、くつが脱ぎっぱなしになってしまう。
 

・部屋を広くしようと収納を作らなかったら、物が収納できず逆に、狭く感じる。
 

・玄関の収納のドアをなしにしたら、玄関から中が丸見え。

 

アドバイス

(モノを使う場所の近くに収納スペースを！奥行きや幅などのサイズも確認しておく。)

 

3位　広さの失敗

・キッチンを広くしすぎて、リビングが狭くなってしまいダイニングテーブル
  を置くと、ソファーが置けなくなった。
 

・子供部屋は、収納より広さを重視したら、想像以上におもちゃが散らかる。
 

・リビングを吹き抜けにしたら、２階の部屋が狭くなり、冷暖房の効率がわるい。

 

アドバイス

(間取りを決めるときは、図面に置く予定の家具などを書き込みサイズを確認する。(*^-^*))

 

4位　明るさ、温度の失敗
 

・リビング階段にしたら、冬は寒く暖房をしても暖かい空気がにげていく。
 

・東西に窓がなく、風通りがよくない、夏は熱気がこもってしまう。

 

アドバイス

(窓選びは、明るさ、風通し、眺めなど優先順位を決め選びましょう。(*^▽^*)

 

5位　視線の失敗
 

・トイレのドアとリビングの掃き出し窓が一直線上にあり、トイレに
   入るとき外から見える。
 

・裏の家がカーテンを閉めない習慣なので、部屋の中が丸見えで目のやり場に困り、こちらも丸見えかと思うとカーテンを開けれない。

 

アドバイス

(隣家との窓が向かい合わせになっていないか？

トイレ、洗面の扉が開いた時も外から見えないか確認する。(*^_^*)

 

間取りの失敗を防ぐのに役立つのは、実際に家を建てられた方の声。その上で優先順位をつけて、満足度の高い間取りづくりの参考にして下さいね。

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

 

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
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土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

 

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中之島のバラ園に行ってきました♪

約310品種、およそ3,700株のバラを一望できます。

 

種類が多く、園内にはさまざまな種類を見ることができます。

 

見頃は５月中旬～下旬　天気も良く、癒しのひと時。

 

 

 

 

 

 

 

たくさんの人が、カメラを片手に撮影されていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一年で一番心地いいこの季節にオススメです。(*^▽^*)

 

 

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●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

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注文住宅のお手伝いさせて頂きました。

ピーちゃんは、いつもしっぽをふって迎えてくれました(*^_^*)

 

玄関にはオシャレな照明♪♪♪♪♪

 

お客様の声

 

Q1マイホームを購入しようと思ったきっかけは？

 

A.結婚を機会に、昔から憧れていた一戸建て住み替えたいと思い探していました。賃貸マンションとの家賃の差も大きく、消費税増税も大きな要因でした。
 

Q2当社をどのようにお知り、問い合わせた理由など？
 

A.インターネットでHPを見て、他の不動産のHPより解りやすく、信用できる会社だと思い問い合わせました。実際に私達の希望にぴったりの土地も見つけて下さり、田渕さん熱意ある仕事ぶりにも惹かれました。

 

Q3マイホームを購入して良かったこと？
 

A.私達は、注文住宅だったので、1つ1つ決める事が沢山あり、その度に夫婦２人で
意見を出し  話し合いました。とても大変でしたが、世界に1つだけのマイホームが出来た時には、全てが２人の思い出になりました。主人は家を建てた事で、より一層仕事が頑張れています。(笑)

将来、自分の子供達に資産も残してあげれるし本当に良かったです。

 

 

Q4マイホームをお探しの方にメッセージをお願い致します。

 

A.家探しは、大変かもしれませんが自分達の家が出来た時には今までの苦労なんて、ふっ飛ぶぐらいに嬉しいです♡そして、やっぱりタイミングが大事だと思います。
『これだ！！』と直感されたら・決める事も必要かもです。(笑)私達もたくさん見ましたが、今の所で決めたのは直感でした。

その『直感』が住んでみて『実感』に変わり、本当に良かったと思います。
諦めず探し続けて良かったです。

 

【担当田渕】

マイホームのお手伝いをさせて頂きましてありがとうございました。お家の事を決めていく際も、奥様の意見を尊重し話し合って決められていました。
優しいご主人様としっかりした奥様　 F様ご夫婦に喜んで頂けて嬉しい限りです。
何かお家の事で気になる事がありましたらお気軽にご連絡下さい。

 

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●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

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●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

 

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昨日は、友人の結婚式に行ってきました♪

 

KOTOWA　京都　八坂　５月にオープンしたばかりの結婚式場

天気もよく最高の結婚式日和になりました(*^▽^*)

 

ちょっと暑いくらい

 

Uさんとは、１８才の時バイト先で知り合ったのがきっかけ♪

 

２０代の頃は、ボクシングをしていたのですが、岡山、姫路、大阪などで試合を

するときは、必ずかけつけてくれました。(*^_^*)

 

指輪の交換は、少しぐっときました。。。(涙)

 

式も終わり、披露宴会場へ

 

 

 

２次会でちょっとしたハプニング、

はじけそうだったベストのボタンがとれてしまった！！

 

抽選会で商品をゲット♪

 

なんとシュレッダー

 

仕事で使える(*^▽^*)

 

たくさんの人が来られていました。

 

そんなUさんの人柄は、昔から変わらず最高です♪(#^.^#)

 

 

明日からは、新婚旅行で『ハワイへ』行くそうです♪

 

いっぱい楽しんで、帰ってきたら、お土産話をきかせてな(*´▽｀*)

 

ご結婚本当におめでとうございます。

 

 

これからマイホームのお手伝いをさせて頂きます。

 

Uさんご夫婦にとって最高のお家になるよう全力で頑張ります。♪

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

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●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

 

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

 

ご予約はこちらから⇩

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姫路城は只今、足場解体中です。
 

グランドオープンは、2015年3月27日～

 

今日も最高の花見日和♪

 

世界遺産の姫路城

 

 

 

 

 

 

 

 

 

姫路城の桜は、 ほぼ満開でした♪

 

 

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