【施工例】|ブログ|株式会社ワイズホーム
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大阪市阿倍野区 注文住宅 自由設計 狭小地 2019-05-10
大阪市阿倍野区 O様邸 基礎工事始まりました!
『基礎工事の工程』
① 地縄を張る(遣り方工事)まずは建物が土地の中のどの部分に建つのかがわかるように、縄やロープで印を付けます。「遣り方工事」とも呼ばれています。
② 根切りをする(掘削工事)基礎を入れるために、重機で基礎の底となる高さまで土を掘ります。
③ 砕石を入れる「砕石」と呼ばれる細かく砕いた石を敷地全体に敷き、地面を転圧して地盤を固めます。
④ 防湿シートを敷き、捨てコンクリートを流すその上に「防湿シート」を敷き、建物を建築する位置を間違えないように、印を付けるためのコンクリートを流します(捨てコンクリート)
⑤ 鉄筋を組む(配筋)建物を建てる位置が定まったところで、鉄筋を組みます。
配筋検査を受けます。検査に合格すれば、次の工程に進みます。
家づくりのご相談お待ちしています!
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●自分たちが借入できる金額っていくらなの?
●600万円以上も得する家づくりとは?
●頭金は積まない方が良い、その理由とは?
●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得?
●住宅ローンの金利1%違うといくらぐらい変わるの?ご予約はこちらから⇩
TEL:06-6606-0511
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土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。
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注文住宅の事は、お任せください。
大阪市住吉区遠里小野1-2-5
TEL06-6606-0511
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大阪市西成区 注文住宅 基礎工事 基礎配筋検査 2019-03-23
大阪市西成区 注文住宅!基礎工事着工しました。
近隣の皆様には大変ご迷惑をおかけ致しますが、関係者一同、しっかりと工事を進めて参ります。
何卒宜しくお願いいたします。本日は、基礎配筋検査です。
第三者機関のチェックを受け、次の工程に進むことができます。検査合格後はいよいよコンクリートの流し込みをします。お預かりしました鎮物
建物の土台となる基礎の配筋。鉄筋を均一に並べることにより、基礎の強度を保ちます。コンクリートを打設してしまうと見えなくなってしまう部分ですが、丁寧に仕上げをしています。
同じ予算で家をつくるなら、ワンランク上の家が欲しい!
家づくりをされる方なら誰もがそのように思っていると思います。
モデルハウス
ワイズホームでは、「他社と同じ予算でワンランク上の家を建てる」
という想いで、アイデアや経験を駆使した家づくりを行っています。
モデルハウス
社内努力でコストダウンに取り組むというのはあたり前にやっていることですが、何と言っても少人数で運営をしていますので、無駄な経費が他のハウスメーカーさんよりかからないということが、同じ予算でワンランク上の家を建てられる大きな要因かもしれません。モデルハウス
自社施工だからこそ、建てることができる家があります!
よく聞くハウスメーカーさんの名前だから、地場の工務店より信頼ができる・・確かにそのように思ってしまう方も多いかもしれません。
実際にはすべて同じ仕様の家であれば、私たちのような少人数で運営している方が大幅にコストダウンが出来てしまうのが実態なのです。なぜなら、大手のハウスメーカーさんはテレビCMや展示場などに多額の販促費をかけていたりスタッフも多くいますのでその分の賃金がかかっていたりと、その費用はすべて家の価格に上乗せされてしまっています。
当社ではお客様への負担を最小限に抑えるため、広告にはほとんど費用は使わずに営業をしています。(全くというわけではありませんが、過度な広告は行っていません)
また、できるだけ自社で施工することを心がけているため「マージン費用」なども発生せず、余分な費用が上乗せされないように工夫しています。
家づくりのご相談お待ちしています!
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大阪市阿倍野区 注文住宅 地盤調査 新築一戸建て2019-03-21
大阪市阿倍野区 O様邸 地盤調査を行いました(*^▽^*)
「表面波探査法」とは、
地盤に人がわずかに感じ取れる程度の小さな地震を起振機で人工的に発生させ、地面の中を伝わる表面波(レイリー波)の速さを2つの検出器が計測を行い、コンピューターにその計測値を収集して解析を行います。
●表面波探査法では、結果がすべて数値で得られます。
●調査員の経験や判断に加えて、個人差のない客観的なデータが得られます。
●調査する場所は建物配置の4隅と中央の5箇所を測定します。
礫やガラが混入している地盤でも、深度10mまで地耐力(地盤支持力+沈下量)が調査できます。
また、地盤を傷めない非破壊方式なので、地盤改良後の確認検査にも最適です。2000年度国土交通省告示第1347号で、建物の基礎の選定には沈下量を考慮することが定められました。住宅建築の際の地盤調査は、地盤支持力だけでなく沈下量を含む地盤調査を行うことができます。
表面波探査法では、地盤支持力しかわからないSS式試験とは違い、地盤支持力と沈下量の両方を調査することができます。国土交通省の告示をクリアできる、法律にのっとった調査法です。地盤調査の結果は地耐力が確保されているので問題ありませんでした。
家づくりのご相談お待ちしています!
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大阪市西成区 地盤調査 表面波探査法 新築一戸建て 2019-02-14
大阪市西成区 注文住宅! 地盤調査を行いました(*^▽^*)
計5ヶ所 計測しました。
「表面波探査法」とは、地盤に小さな地震を起振機で人工的に発生させて地面の中を伝わる表面波の速さを2つの検出器が計測を行い、パソコンにその計測値を収集して解析を行います。
表面波探査法では、地下の状況が数値で表されますので、観的なデータが得られます。
スウェーデンサウンディング方式との大きな違いは、点ではなく面で調査することで、お客様に安全な基礎設計を提案できるようになります。
地盤調査の結果は地耐力が確保されているので問題ありませんでした。
家づくりのご相談お待ちしています!
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大阪市阿倍野区 注文住宅 新築一戸建て 木造3階建て2019-01-20
大阪市阿倍野区 M様邸 完成お引き渡し(*^_^*)
玄関扉は、ドアに近づくだけでラクラク解除できます。
玄関横にシューズクローゼット
タカラスタンダード 3口IHヒーター
2階にリビングと水回り
洗面ルームヒーター 吊戸棚と一体型
冬は暖かく、夏は涼しく!
タカラスタンダード システムバス
M様 お引き渡しおめでとうございます(*^▽^*)
今後ともよろしくお願い致します。
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大阪市阿倍野区 注文住宅 新築一戸建て スマホ連動 2018-12-04
大阪市阿倍野区 M様邸 足場がとれました(*^▽^*)
【今後当たり前となるIOTを住宅に標準装備】
新築工事の際に住宅設備として屋根裏に制御基盤を設置し配線でつなぐことで、IoT住宅として提供することができます。居住者はアプリケーションをスマートフォンにダウンロードし、エアコンや照明、玄関ドアなどさまざまな家電や住宅設備をスマートフォンで操作ができます。新築時に配線工事をするため、赤外線などの電波を使ったもののように「壁などで遮断されると操作できないなどといった問題も解消され、家電機器のメーカーを問わず使用できます。
『便利・快適・安心・安全』
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鍵を持たなくてもスマホにより施錠可能。ドアの施錠確認から、遠隔ドアロック機能により、ドアの施錠状況を気にする必要がないため、無駄なストレスを排除!
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設定した時間中に、照明・エアコン・玄関ドアに動きがないと、アプリおよび指定したメールアドレスにアラートとして通知できます。
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設定した照明のタイマー制御や外出時の消し忘れ確認・帰宅時の自動点灯などが可能。
セーフティボタンを押すと、設定した時間中に、照明・エアコン・玄関ドアの動きや人感センサーの反応で、全照明が緊急事態発生を知らせるため点滅し、アラートとしてもスマホ等に通知できます。
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外出先からのエアコン操作や、時間設定したタイマー制御により、帰宅時に部屋を
快適な温度にしておくことができます。
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屋外に設置したカメラから、家の訪問客などを確認、防犯用として撮影もできます。
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夏冬の寒暖差が厳しい時期に、家の中で飼っているペットや観葉植物のために、
温度センサーによる自動室温管理が可能です。
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大阪市阿倍野区 注文住宅 新築一戸建て 狭小地 2018-10-30
M様邸 注文住宅! 上棟おめでとうございます(*^▽^*)
天候にも恵まれ、無事に上棟することができました♪
2階部分
3階部分
今日この日を無事に迎えることができました(*^▽^*)
工事は続いていきますが最後までしっかり進めてまいりますのでこれからもどうぞよろしくお願い申し上げます。
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大阪市阿倍野区 注文住宅 地盤調査 地震 新築一戸建て2018-09-11
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『表面波探査法』とは
地盤に人がわずかに感じ取れる程度の小さな地震を起振機で人工的に発生させ地面の中に伝わる表面波の速さを検出器が計測を行い、計測値を解析します。
表面波探査法は、結果がすべて数値で得られ調査員の経験や判断に加えて、個人差のないデータが得られます。
測定した表面波の状況と速度を調べることで地層境界が解析され、地層ごとの支持力や沈下量が推定されます。これらを並べて地層構成を予測することで面的な解析が可能となり、不同沈下の可能性を極限まで予測できるようになりました。
不要な地盤改良や杭工事がなくても、十分安全という判断が可能となるのです。
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大阪市阿倍野区 注文住宅 木造3階建て 南向き 狭小地2018-08-27
大阪市阿倍野区 注文住宅! 地盤調査を行います(*^▽^*)
南向き☀
解体工事が完了しました!!
間取りが決定しましたので、建築確認の申請中です(*^▽^*)
M様 最後の引き渡しまでしっかりお手伝いさせて頂きます。
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大阪市東住吉区 注文住宅 新築一戸建て 木造3階建て2018-05-27
大阪市東住吉区 M 様邸 足場がとれました(*^▽^*)
シンプルな外観に仕上がりました♪
クロスの施工
3階洋室にWCL
外構工事、美装工事を行っていきます。
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