【施工例】|ブログ | 大阪の不動産・注文住宅のことなら株式会社ワイズホーム

基礎工事には、大きく分けて「布基礎」と「べた基礎」の２種類があります。

 

基礎の良否は、建築物の強度や耐震性に大きな影響を及ぼし、強固で丈夫な基礎をつくるために、大切なポイントがいくつかあります。

 

施工例を知って頂き、お客様に安全で確かな品質の建物を引き渡しさせて頂きます。

 

1.地縄張り　(じなわ)

地縄とは、建物が敷地に対してどの様に建てられるのかを、確認する工事です。

工事方法は、敷地内の建物が建つ部分の外周部分に、水糸（主に蛍光の糸）や目立つ糸を張り、目で確認できるようにするものです。

 

2.水盛・遣り方　(みずもり・やりかた)

水盛・遣り方とは、基礎を掘り始めるにあたって、土地に対する建物の位置、基礎の高さ（レベル）を杭、貫等で土地上に表すことをいいます。掘るスペースを考えて、基礎より一回り外側に組んでいきます。

 

3.根切り　(ねきり)

根切りとは、基礎や地下構造物を作るため、地盤面下の土を掘削すること。掘削する壁面が崩壊する恐れのあるときは、別途、山留め工事を行います。

 

4.砕石地業　(さいせき　ちぎょう)

砕石地業とは、根切りで掘ったところに砕石を敷き詰め、突き固めることによって地盤の支持力を増大させる工事です。

 

5.捨てコンクリート打ち　

鉄筋が地面に直接触れないためと正確な位置を出すためのコンクリート打ちです。

 

6.防湿フィルム

防湿フィルムとは、水蒸気を通さない厚さ0.1㎜以上のポリエチレンやアルミ圧着フィルムなどで、壁内への水蒸気流入を防いで壁内結露を防止するためのフィルムです。

 

７.スラブ配筋　(すらぶはいきん)

通常、コンクリート打設前の最後の作業です。

 

 

 

8.コンクリートの打設

木造住宅を長持ちさせるのに最適な耐圧盤方式の基礎工法を使用し、地面に厚さ20cmほどの鉄筋コンクリートの盤を造り、その上に家を建てる工法です。

 

 

 

 

 

9.基礎完成

基礎工事は、家を建てる上でとても大切な工事です。しかも、家が建ってからでは確認することが出来ない場所だけに、業者の質や仕事の内容が問われる事は、言うまでもありません。

弊社は、いわゆる「縁の下の力持ち」として、皆様の大切な家を守るためにも、施工途中の作業を施工ブログとして公開しています。

もしも、お家を建てることがありましたら、是非、基礎工事の重要性も知っておいて下さい。

 

 

 

 

F様　基礎工事が完成しました。

 

一週間後には、上棟します。　次回もお楽しみに♪

 

 

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先日、新築一戸建ての購入を決めて頂きましたK様

 

契約の前に工務店の監督さん、住宅診断をされる業者の方、K様立会いで新築一戸建ての診断をして頂きました。

 

まずは【リビング】

建築図面を見ながらすべて確認していきます。

 

 

オートレーザー

水平精度・垂直精度を素早く計測できる機材

縦横方向にのびる赤いレーザー光を基準に施工精度をはかります。

 

【室内】　

 

 

 

 

室内・廊下など細かく確認します。

 

【キッチン】

引き出しを取り外し水漏れなどもチェックします。

 

【洗面・浴室】

洗面所の水漏れも確認しました。

 

普段は開けることのない箇所まで調査します。

 

【床下】

「床下調査」では「床下に潜って動ける範囲」で目視調査を行います。

 

 

 

【小屋裏・天井裏】

「屋根裏調査」では「屋根裏に上がり、目視できる範囲」で調査します。

 

暑い中、長い時間お疲れ様でした。

 

住宅診断も無事終わり事務所にてご契約をして頂けました。♪

 

K様お手伝いをさせて頂きまして本当にありがとうございました。

 

 

今月は長女Ｋちゃん1歳のお誕生日おめでとうございます。

 

数週間の間ですごく歩けるようになり、短い期間でご成長を感じることができました。

 

 

 

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注文建築 Ｍ様はホワイトにこだわり選ばれました♪

 

まずは外観～

お気に入りの外観に仕上がりました。

 

ポストと表札は人気商品の為入荷待ちです。

 

ガレージに物入れを作りました。

 

 

バイク用品や釣り竿など収納できます♪

 

 

 

 

 

 

 

玄関を空けるとワイドサイズの下駄箱

 

 

靴が多いという事でワイドサイズを設置しました。

 

 

１階の洋室と洗面室の扉

 

 

１階洋室

 

 

１階クローゼット　収納もバッチリです。

 

 

次回は２階リビングと３階のお部屋をご紹介します♪

 

 

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ワイズホームがご提案する 　注文住宅

 

写真ギャラリー　２階リビング・３階洋室

 

お昼間は、電気をつけずに過ごせます♪

 

 

 

 

 

リビングは広々約20帖あります。

 

ゆっくりくつろげ空間になりました。♪

 

人気のカウンターキッチン

 

 

キッチンの横にも収納を作りました。

 

 

キッチンの足元にも床暖房

 

 

２階と３階に設置しました。これで洗濯もラクラク。

 

３階の洋室は南側に窓があり昼間は電気の必要なし。

 

 

 

 

収納も充実しています♪

 

採光はバッチリ、朝は太陽の光で目が覚めます☀

 

右端には奥様のお好きな木を植える予定です♪

 

 ポスト・表札・植木を設置しました。

 

Ｍ様お待たせしました。

 

まもなく引っ越しです。 

 

最後の引き渡しまでしっかりお手伝いさせて頂きます。

 

 

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ワイズホームがご提案する標準設備

ついに　室内完成しました♪

 

設備は、LIXIL Ｐanasonic Ｔakara standard

の３社からお選びいただけます。

 

Ｍ様はグランフロント大阪Ｐanasonicショールーム にて

決められました♪

 

まずは洗面から

 

 

 幅900ｍｍのワイドタイプ 

 

 

化粧小物もスッキリ収納できます♪

 

 

引き出しもワイドサイズ

 

 

続いては浴室です

ゆっくり癒されるバスタイム

 

 

 

壁柄・浴槽・床などショールームにてカラーを選べます。

 

 

全自動おそうじトイレ　　アラウーノＳ

 

 

 

コンパクトタイプの手洗い

 

 

 

使いやすさ抜群のリモコン

 

 

最後はキッチンのご紹介

人気のカウンターキッチン

 

 

 

扉柄・シンク・カウンターの色が選べます♪

 

 

食洗機もついています。

 

 

 

洗いやすさ抜群のシンク

 

 

 

お掃除もラクラク　温度センサー・消し忘れ消火機能搭載

 

 

 

 

 

収納もバッチリ

 

次回は室内をご紹介いたします。

 

 

 

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阿倍野区　新築一戸建てまもなく完成します。

 

石膏ボード施工しました♪

1階洋室

 

2階リビング　フローリング・石膏ボードの施工

 

2階リビング

キッチン部分

 

3階洋室　①

 

3階洋室　②

 

3階廊下

 

3階洋室バルコニー側　①

 

3階バルコニ側　②

 

キッチン・浴室まもなく設置いたします。

 

週明けには足場が取れますので外観もお見逃しなく

 

 

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上棟～サッシ取り付け～防水シート～中間検査

 

 

 

 

 

玄関扉の取り付け完了♪

 

 

 

 

浴室と洗面サッシの取り付け 換気もバッチリです♪

 

1階の洋室

 

2階リビング　サッシ施工前　

 

2階リビング　サッシ施工後　めっちゃ明るいリビング☆

 

リビングはゆったりくつろげる広さ　19.5帖あります♪

 

2階リビング　キッチン側

 

3階洋室　階段の高さがある為、クローゼットは膝上からになります。

 

3階の天井部分　しっかり施工されています。

 

防水シート施工

 

シートで見えにくいですが防水シートを施工しています。

 

防水シートの取り付け工事完了しました。

 

中間検査も終わり内装工事に進んでいきます。

 

 

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土台敷き～上棟の流れ

 

基礎が完成すると、土台を敷き、基礎パッキンを置きます。

 

 

基礎パッキンは床下の換気を良くすると共に、基礎と土台の縁を切り、コンクリートが吸った湿気を土台に上げない役目があります。

 

 

 

 

 

 

 

いよいよ上棟です♪　明日は晴れますように～

 

上棟日は天気もよくて安心しました♪

 

 

 

上棟の時はたくさんの大工さんが作業をされています。

 

 

無事に上棟しました♪　棟梁をはじめ大工さんありがとうございました。

 

 

ここから様々な業者さんの協力のもと建物が竣工に向かっていきます。

完成するのが楽しみですね。

 

次回の更新をお楽しみに！！

 

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『基礎工事』 はじまりました。
 

 

 

防湿シートを敷き詰めた後は、捨てコンクリートの打設です♪

 

 

ベタ基礎以外には布基礎がありますが、最近の住宅の多くがベタ基礎となっています。
 

 

 

 

 

 

 

基礎立上り内部の型枠やアンカーボルトなどに問題がなければ、立上り部分にコンクリートを打設します。

現場によって異なりますが、底盤部分のコンクリート打設からここまでが2～3日程度です。

 

しばらく養生期間をおき、コンクリートが固まれば型枠を撤去します。

型枠を撤去し後の基礎コンクリートです。基礎の立上りから上に出ているものがいくつか見えますが、これがアンカーボルトです。

 

 

養生は、コンクリートを乾燥させるためであるのはもちろんですが、コンクリートが膨張しようとしますので、乾燥するまでは型枠で固定しておかなければなりません。その養生期間は、一般的には3～8日程度です。夏は早く乾燥するので短めで、冬は長めになりますが、天候や気温にもよるので、状況に応じて対応することも必要です。

以下を参考にしてください。

気温１５℃以上　　→　３日
気温５℃～１５℃　→　５日
気温５℃以下　　　→　８日

 

また、圧縮強度が５Ｎ／ｃｍ以上出ていることとされておりますが、通常の施工であればこの数値は問題なくクリアし強度が出ているでしょう。
 

型枠を撤去したあとには、コンクリートの仕上り状態をチェックし、スリーブ（配管を通すためのコンクリートの穴）と配管の隙間などはモルタルで埋めていく必要があります。

 

 

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阿倍野区現場の地盤改良を行いました。
 

 

地盤改良を行うことで不同沈下を防ぎ、戸建住宅の地盤改良の最も代表的な手法です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地盤に対し、セメント系固化材の粉体と土を施工機械で混合攪拌を繰り返した後、転圧・締固めを行う工法です。

 

日本国内で実施されだしたのは昭和50年代の初期頃で、比較的新しい工法で近年は建物地盤の安定に多用され、ごく一般的な工法になって来ています。

 

 

改良工事が終わり基礎工事に入っていきます。♪