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豊中市　T様邸　基礎工事完成！！


天候にも恵まれ、上棟が完了しました。

T様　上棟おめでとうございます(*^▽^*)
 

上棟とは！？
 
お家の一番高い棟木という木材を上げることを言います。
 
他にも、建て方や、棟上げ、建前などいろいろな呼び方があります。

一般的な第3種換気は、冬場の外気が0℃であれば、暖房された室内に0℃の冷気を取り込んでしまいます。しかし、熱交換換気の場合は、外に排気する空気の熱を活用し、室内温度に近づけて給気するので快適です。



打ち合わせも順調に進んでいます。


T様最後のお引渡しまでしっかりお手伝いさせて頂きます。



家づくりのご相談お待ちしています！

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●自分たちが借り入れできる金額っていくらなの？

●600万円以上も得する家づくりとは？

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利1％違うといくらぐらい変わるの？


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大阪市住吉区遠里小野1-2-5

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H様　ご契約ありがとうございました(*^▽^*)



◯大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩8分


◯阿倍野小学校・阿倍野中学校区


〇スーパー
ライフセントラルスクエア北畠店：徒歩9分

阪急オアシス西田辺店：徒歩10分


〇コンビニ
セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩4分

ファミリーマート阿倍野昭和町店：徒歩3分


〇ドラックストア
ドラッグセガミ西田辺店：徒歩7分


まだまだ伝えきれない『大阪市阿倍野区阪南町3丁目』の良さが、沢山ありますので、『もっと知りたい！』という方は現地へお越しください。


皆さまのご来場心よりお待ち申し上げます。


土地面積 ：70.13㎡　建ぺい率：80％　容積率：300%


所在地： 大阪市阿倍野区阪南町3丁目43-21


■車の通りも少ない閑静な住宅地です。


ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください(*^▽^*)


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基礎工事とは、地面と建物のつなぎ部分にあたる”基礎”をつくるために必要な工程です。

丈夫で長持ちする家づくりのためには、建物のすべてを支える土台がしっかりとしていることが重要になります。



基礎工事は、“ベタ基礎”と“布基礎”の2つが主流とされています。


一戸建住宅で多く見受けられる工法である“ベタ基礎”は、建物の底一面を鉄筋コンクリートの基礎で支えるものです。

安定性が高く、耐久性の高いつくりとされ、地面から上がってくる湿気や白アリを防ぎやすいといわれています。


基礎工事の作業とは？


基礎工事を見学に行く前に、どのような作業を行っているのかをまず頭に入れておきましょう。今回は、多くの住宅で採用されている“ベタ基礎”をご紹介します。


1. 地縄（じなわ）を張る

建物が土地の中のどの部分に建つのかがわかるように、該当する範囲に縄やロープで印をつけます。このことを“地縄を張る”といいます。


2. 根切りする

建物を建てる範囲を定めたら、パワーショベルなどの重機を使用して、基礎の底となる深さまで土を掘ります。


3. 砕石（さいせき）を敷き詰める

基礎が配置される部分の地面に“砕石”と呼ばれる砂利を敷き詰めて、地盤を固めます。


4. 捨てコンを流す

地盤を固めた上に防湿シートを敷いて、 “捨てコン”と呼ばれるコンクリートを流します。これは、建築の基準となる線を引く“墨出し”を行うためのものです。


5. 枠を組み、コンクリートを打設する

建物を建てる位置に鉄筋を組んで、コンクリートが漏れないように型枠を組みます。その後、基礎の外周・内部にコンクリートを流し込みます。


6. 型枠を外して仕上げをする

コンクリートに強度が出てから型枠を外し、別途必要となる部分にコンクリートを打設したり、不要なコンクリートを除去したりするなどの仕上げ作業を行い完成です。



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スーパーウォール工法は、壁・床・天井が一体化した箱形を構成するモノコック構造。航空機や自動車ボディの技術から発達した構造で、大きな外力にも変形しにくい特徴を持ちます。



住宅においては、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散するため、ひずみやくるいに強さを発揮します。






効率よく耐震性を高める壁倍率4.3倍のパネルを実現！



住宅の耐震性能を高めるためには、耐力壁をバランスよく配置することが重要です。

高性能スーパーウォールパネルは、高耐力の構造用パーティクルボードと断熱材を一体化し、壁倍率4.3倍を実現。壁倍率2.5倍のパネルと組み合わせることで、効率よく耐力壁を配置できます。



大規模な地震に備えるための耐震等級3の設計を推奨！


 

住宅の耐震性能は、国土交通省が2000 年に定めた住宅性能表示制度の中で、耐震等級として示されており、建築基準法では、極めてまれに（ 数百年に一度程度）発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性を等級1としています。

専門家の間では等級1では不十分であるという意見もあります。スーパーウォールの家では、大規模な地震への備えとして、最高等級となる耐震等級3の設計を推奨しています。

消防署や警察署など、防災の拠点となる建物の基準に相当し、より安全性の高い住まいが実現できます。
 

※プランや建築条件によっては、耐震等級3を実現できない場合もあります。詳しくは、ご相談ください。



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N様　上棟おめでとうございます。(*^▽^*)



上棟とは、柱や梁など建物の基本構造が完成し、家の最上部で屋根を支える“棟木“（むなぎ）を取りつけることを指します。


上棟は骨組みを組み上げた段階を指すこともあれば、きちんと屋根が完成するまでを指すこともあり、地域によって上棟の意味や作業範囲が異なる場合があります。


T棟梁ならびに大工さんお疲れ様でした。


素敵なお家が完成しますよう建築工事を進めてまいります。


今後もどうぞよろしくお願いいたします。

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12月初旬から着工していましたS様邸が間もなく完成です。

内装もほとんど出来て、お引き渡し前の確認を行います(*^▽^*)



親水コート外壁材は、雨で汚れを浮かせて洗い流します。

汚れが気になる場合は、中性洗剤とスポンジを使って水洗いすることでも汚れを落とすことが可能です。

お打ち合わせなど多くのご協力もいただきながら無事に完成・お引渡しを迎えることが出来ました。　


これからは快適にお住まいいただけるように、アフターメンテナンスなどもしっかりと努めさせていただきます。


S様、この度は弊社を選んでいただき本当に有難うございました。



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気密・断熱性能を高めることで、温度差の少ない室内環境に！

冬のリビング、エアコンで暖かい室内も、「何となく寒い」「足下が冷える」「廊下やトイレは寒い」と感じることはないでしょうか。この温度差は、暮らしの快適性を損ねるだけではなく、ご家族の健康にも影響を及ぼします。そんな、家の中の温度差を少なくするには、住まいの気密・断熱性能を高めることが大切なのです。

表面温度差
エアコンの設定温度は同じでも、建物や窓の断熱性が低い場合・高い場合を比較すると、室内の壁・床・窓の温度が異なり、人が感じる温度も違ってきます。






上下温度差

気密・断熱性にすぐれた家は、部屋の上下の温度差が少ないことも実証されています。暖房が効いている暖かいリビングなのに、なぜか足元が寒いといったことがなく、吹き抜けや高天井の空間においても、暖房効率を心配する必要がありません。







脱衣室やトイレとの温度差※が少なく、ヒートショックにも安心！

交通事故は年々減少傾向にある中で、家庭内の死亡事故は増加傾向にあり、特に寒い時期の入浴中の死亡事故が多く発生しています。その主な原因は、入浴時の急激な温度変化によって、血圧や脈拍が変動する「ヒートショック」が起こり、心筋梗塞や脳出血、脳梗塞などを引き起こしたものと考えられています。断熱性の高い家は、冬でも居室と脱衣室やトイレとの温度差が少ないため、突然死のリスクと言えるヒートショックにも安心です。



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健康で快適な暮らしのための空気環境とは？

室内の空気環境を清浄化することは、ご家族の健康のために重要なポイント。近年は、PM2.5（微小粒子状物質）などによる大気汚染、カビ・ダニ、花粉といったアレルゲンの対策など、空気環境に注目が集まる中で、住まい全体の通風など、計画的な換気が大切です。



カビ・ダニの繁殖を抑えるために、空気のよどみを少なく！


家族や住まいの健康を害する、カビ・ダニの発生は空気のよどみも原因のひとつになると言われています。

気密性を高め隙間を少なくすることで、外気とともに出入りするホコリや花粉などを大幅にカット。また、計画換気システムの採用により、住まいの隅々にゆるやかな空気が流れ、空気のよどみが少なくなり、カビ・ダニの繁殖を抑えることが期待できます。




スーパーウォールの家は気密性が高いので計画どおりの換気が可能！




気密性が低い住宅では、窓や壁の隙間から外気が侵入し、空気の流れにムラができ、住まい全体の空気を隅々まで入れ替えることは難しいのに対し、スーパーウォールの家では、高い気密性によって住まい全体の計画的な換気が行え、空気のよどみを少なくすることが可能です。


 

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大阪市阿倍野区　S様邸　上棟しました(*^▽^*)


S様　上棟おめでとうございます！


天気にも恵まれ、無事終了することができました。

前日まで基礎と土台しかなかった現場に『家』の形が現れるのは

何回、経験しても感動します。

本日、滞り無く作業を行って頂いた職人さんたちに感謝、感謝です。

 

大阪市阿倍野区 S様邸 基礎工事！
 

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