月別一覧【2014年1月】 | 大阪の不動産・注文住宅のことなら株式会社ワイズホーム

もうすぐ確定申告の時期がやってきます。普段は、関わる事のないサラリーマンの方でも、住まいを購入したり、リフォームを行ったりした場合には、控除を受けるため確定申告が必要となリます。

忘れると追徴課税されることもありますのでご注意を！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

控除が受けられるケース

住宅ローンを利用して住宅を取得した人には、「住宅ローン控除」がありますが、他にもさまざまな控除制度があります。例えば住まいを増改築した場合や、省エネ改修、バリアフリー改修、耐震改修した際にも、コストの一定額を所得税から差し引くことができます。

　　　　　　　 　　

「長期優良住宅」では、一般の住宅ローン控除より大きな金額が控除されます。

 

申告方法は、控除を受けたい内容によって、それぞれ必要書類を用意して、管轄する

税務署に提出して頂きます。必要書類は、早めに調べて用意しておくと慌てずにすみます。　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

住宅ローン控除について

住宅ローンを利用して、新築住宅や中古住宅を取得した人に対して、所得税・住民税から一定の額を控除するのが「住宅ローン控除」です。

 

2014年3月までに、新築物件を取得した人は、10年間で最大300万円控除されます。

 

ただ控除を受けるには、条件が設けられています。

・例えば合計所得が3,000万円以上ある人は、この控除を受けられません。

・返済期間の年数が10年に満たない場合も対象となりません。

 

取得する住まいについても、「専有面積が50m²以上あって、床面積の半分以上が居住用スペースであること」などの条件があります。

 

控除を受けるためには、入居した初年度は確定申告の必要がありますが、その後は年末調整と合わせて控除されるため、税務署に行く必要がありません。

 

 

国税庁のホームページ

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm

 

 

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●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

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ＴＥＬ：06-6606-0511
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土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

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大阪市住吉区遠里小野1-2-5

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海鮮丼を食べに・・・黒門市場へ

「まぐろや黒銀」さん

 

「魔法のレストラン」で取材もされたことのあるお店

今日のランチは、三色丼とネギトロ丼に決まり！

 

 

 

めっちゃ旨そう～

 

まずは、ネギトロ丼

 

中トロもサービスしてくれました。　ありがとうございます。

　

続いて・・・三色丼

 

三色とは、

☆赤身☆

☆中トロ☆

☆大トロ☆

☆ネギトロ☆

の四種類入った丼のこと、ご飯は大盛りで注文しました♪

 

お腹いっぱい。

ごちそうさまでした。

 

店にはテイクアウト用のマグロもたくさん並んでいます。

 

屋台風のカウンター席もあり、座って食べれます♪

 

店名 まぐろや黒銀

TEL 06-4396-7270

住所 大阪府大阪市中央区日本橋2-11-1

 

 

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注文住宅のお家づくりをお手伝いさせて頂きました。

 

 

　　　　　　　　

お客様の声

 

Q1マイホームを購入しようと思ったきっかけは？

 

　　A.賃貸マンションの家賃が高かった為

 

Q2当社をどのようにお知りになりましたか？

 

　　A.HPを見た。

 

Q3お家探しで心がけた事・こだわった事？

 

　　A.子供の学校区内で探していた。

 

Q4何が決め手となりましたか？

 

　　Ａ.土地探しから親身になって下さり、細かい事にも丁寧に相談に乗って下さり、安心してお願いする事が出来ました。念願のマイホームを持てました。ありがとうございました。

 

【担当田渕】

お休みの日にお時間をとって頂きましてありがとうございます。

奥様のこだわりで室内は白で統一され、お掃除も大変と思っていましたが、きれいに整理整頓されていました。コーヒーまで頂きごちそうさまでした。また、お家の事で気になる事がありましたらご連絡下さい 。

 

 

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あびこ「イタリア料理　トラットリア　ボーノボーノ」に行ってきました。

 

ランチタイム時は、自転車がいっぱい　主婦に人気のお店です♪

 

　　　

Aコース（850円）前菜（またはスープ）、パスタ、パン

Bコース（1000円）前菜、スープ、パスタ、パン

Cコース（1600円）前菜、パスタ、メイン料理、パン

Dコース（2800円）前菜、パスタ、メイン料理、パン、コーヒー

ピザコース（1300円）前菜、ピザ

 

 

Aコース

具だくさんの大きなボーノサラダ

 

 

自家製パン

 

 

パスタ

 

 

ピザコース　

前菜のサラダ　具だくさんの大きなボーノサラダ

 

 

ピザ

 

美味しいお料理の後は、プラス100円で食後のドリンクが

注文できるということでホットコーヒーをお願いしました。

 

テーブル席が20席、カウンター席が7席あり、

グループでの利用はもちろん、一人でもゆったり楽しめます♪

 

 

ごちそうさまでした。

 

イタリア料理　トラットリア　ボーノボーノ

住所：大阪府大阪市住吉区苅田5-17-17 コーポみやざき1F
アクセス：大阪市営地下鉄「あびこ」駅から徒歩5分
営業時間：ランチ 11:30～15:00(LO14:30)
　　　　　 ディナー 17:30～22:00(LO21:30)
定休日：水曜日
 

 

 

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食べログで「焼肉」のジャンルの中で上位に入ってるお店。

質が良くて値段もリーズナブルって事なので「これは行っておかないと！」

 

と思い早速　行ってみました♪

 

電話して予約しようとしたのですが、

 

当日の予約はしていないという事で・・・行ってみました。

 

少し待っていると、次々とお客さんが・・・

 

ギリギリセーフ

 

それでも30分待ち

 

 

 

 

塩タン　１枚１枚が分厚い！！

 

丸腸

 

鶏モモ

 

上ハラミ

 

 

 

どのお肉も 旨～です！！！

 

 

２人で行ったのですがこの時点で二人ともお腹いっぱい

 

＋ご飯＋ドリンク ２人で約５０００円ちょい。

 

ごちそうさまでした。

 

「焼肉たきもと」

大阪府堺市北区中長尾町3-1-24

平日　１７：００～２２：００（ﾗｽﾄｵｰﾀﾞｰ２１：１５）
土日　１６：３０〜

定休日　木曜日

 

 

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通天閣に上る前におなかがすいたので、

 

「日本一の串カツ横綱」へ

大晦日でたくさんの観光客が

 

 

新世界を散策し『横綱』にしました♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ホルモン焼きそば

 

納豆巻き

 

まぐろ・カンパチ

 

最後に串かつを追加♪

 

お腹いっぱい　ごちそうさまでした。

 

 

 

展望台へは60分待ち

 

なんば方面

 

大阪城方面　

 

あべのハルカス

 

今年の3月には、日本一高い超高層ビルとなった『あべのハルカス』が全面開業します。

 

最上階に設けられた展望台、その名も「ハルカス300」は必見です♪

 

 

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　謹賀新年　本年も宜しく申し上げます。

 

 

年末に地元の姫路で海鮮丼のお店を見つけました。

相生～御津町を走る国道２５０号線は海辺に面して走っていると　

 

鮮魚とれとれ市場「魚稚」うおわか

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 「とれとれ市場」という名に相応しく、新鮮な魚介類がいっぱい！ 

 

　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ランチは海鮮丼に決まり♪

 

 

 

お刺身がどんぶりから　はみだしてます～～。↑

 

 

続きまして・・・

ミックス天丼

 

大エビとあなごの天ぷら

このボリュームは満足♪

 

 

トロトロ丼

 

めっちゃ美味しかった。

 

ごちそうさまでした。(*^▽^*)

 

相生市立水産物市場「鮮魚とれとれ市場」

兵庫県相生市相生6丁目

℡ 0791-23-1501

定休日：毎週水曜日

 

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