月別一覧【2013年6月】 | 大阪の不動産・注文住宅のことなら株式会社ワイズホーム

土台敷き～上棟の流れ

 

基礎が完成すると、土台を敷き、基礎パッキンを置きます。

 

 

基礎パッキンは床下の換気を良くすると共に、基礎と土台の縁を切り、コンクリートが吸った湿気を土台に上げない役目があります。

 

 

 

 

 

 

 

いよいよ上棟です♪　明日は晴れますように～

 

上棟日は天気もよくて安心しました♪

 

 

 

上棟の時はたくさんの大工さんが作業をされています。

 

 

無事に上棟しました♪　棟梁をはじめ大工さんありがとうございました。

 

 

ここから様々な業者さんの協力のもと建物が竣工に向かっていきます。

完成するのが楽しみですね。

 

次回の更新をお楽しみに！！

 

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「串焼・鉄板焼・くわ焼 くわくわ」 あびこ
 

あびこ駅を歩いていて見つけたお店です。

 

　

10本コースと単品で色々いただきました。

サラダはおかわり自由です♪

 

セセリシソ巻

 

たこ

 

じゃが芋ベーコンチーズ

 

砂ズリとセロリ

 

生麩

 

手羽先

 

茶碗蒸し

 

とろ～玉子の明石焼き風

 

イカとオクラ・コンニャク

 

青唐肉詰め

 

シメは人気№1　海老パンです♪

最後はデザートとお茶もついていました。

 

ごちそうさまでした。(*^▽^*)

 

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家を買うとなると、不安や心配な事、たくさん出てきますよね。

でも、ポイントをうまく押さえれば大丈夫！

賢い住まい探しには、たった3つのポイントを押さえるだけなんです。

 

 

1.物件を見る

家を探すときは、インターネットやチラシ広告を見て探されると思いますが、まずは物件見学から始めて下さい。

不動産を知るために見て欲しいのです。
たくさん見ることによって不動産の相場が分かります。♪

 

2.『支払い可能額』を明確にする

理想の住まいを探すために、まず最初にご家族の理想の支払い額をしっかりと考えることから始めます。

よく住まい探しから始められるお客様がいらっしゃいますが、理想の住まいの「購入額」と「理想の支払い額」に大きく差が出てしまうと、後々家計の負担が増えてしまいます。

 

無理のない支払い計画を立てて行く事で理想の住まいになると考えています。また最近では自己資金が無くても住まいを手にいれることも可能です。ご不明な事は、どんな事でもお聞き下さい。

 

3.『希望条件』を明確にし営業マンにに伝える。

住みたい場所、マンションか一戸建てか、駅から近いほうがいいのか、どんな家が良いのか…理想の住まいの希望・要望を思いつく限り営業マンに伝えてください。

以上３つのポイントを押さえれば家探しの半分以上は終わりです。

 

えっ！ホント！？と思わるかもしれません。

 

でも、予算・希望・理想の家について営業マンの顔を見ながら話していただくことで、お客様にピッタリの家が思い浮かんでいるのです。

あとは、営業マンがピックアップした物件をご見学していただくだけ。

その中から比較検討をしていくと「これいいねっ！」と思う家に高い確率でめぐり合うことができます。

お気軽にお問い合わせください。

 

 

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今日はオススメのモーニングをご紹介します。(*^▽^*)

 

大阪府堺市堺区甲斐町東３丁１−１　開口神社の前

 

女性にも人気　フルーツもたくさん　モーニングはすべて600円

 

パンと卵がやわらかく　一度食べてみて下さいね♪

 

 

 

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『基礎工事』 はじまりました。
 

 

 

防湿シートを敷き詰めた後は、捨てコンクリートの打設です♪

 

 

ベタ基礎以外には布基礎がありますが、最近の住宅の多くがベタ基礎となっています。
 

 

 

 

 

 

 

基礎立上り内部の型枠やアンカーボルトなどに問題がなければ、立上り部分にコンクリートを打設します。

現場によって異なりますが、底盤部分のコンクリート打設からここまでが2～3日程度です。

 

しばらく養生期間をおき、コンクリートが固まれば型枠を撤去します。

型枠を撤去し後の基礎コンクリートです。基礎の立上りから上に出ているものがいくつか見えますが、これがアンカーボルトです。

 

 

養生は、コンクリートを乾燥させるためであるのはもちろんですが、コンクリートが膨張しようとしますので、乾燥するまでは型枠で固定しておかなければなりません。その養生期間は、一般的には3～8日程度です。夏は早く乾燥するので短めで、冬は長めになりますが、天候や気温にもよるので、状況に応じて対応することも必要です。

以下を参考にしてください。

気温１５℃以上　　→　３日
気温５℃～１５℃　→　５日
気温５℃以下　　　→　８日

 

また、圧縮強度が５Ｎ／ｃｍ以上出ていることとされておりますが、通常の施工であればこの数値は問題なくクリアし強度が出ているでしょう。
 

型枠を撤去したあとには、コンクリートの仕上り状態をチェックし、スリーブ（配管を通すためのコンクリートの穴）と配管の隙間などはモルタルで埋めていく必要があります。

 

 

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阿倍野区現場の地盤改良を行いました。
 

 

地盤改良を行うことで不同沈下を防ぎ、戸建住宅の地盤改良の最も代表的な手法です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地盤に対し、セメント系固化材の粉体と土を施工機械で混合攪拌を繰り返した後、転圧・締固めを行う工法です。

 

日本国内で実施されだしたのは昭和50年代の初期頃で、比較的新しい工法で近年は建物地盤の安定に多用され、ごく一般的な工法になって来ています。

 

 

改良工事が終わり基礎工事に入っていきます。♪