最新の記事一覧 | 大阪の不動産・注文住宅のことなら株式会社ワイズホーム

2月にはいってまだまだ寒い日が続きます。

 

つい先日まで、風邪をひいてしまい咳が１週間ぐらい止まりませんでした。

 

こんな季節は、温泉が最高♨日本３大温泉のひとつ、有馬温泉へ行ってみました。

 

大阪からはで１時間ぐらい♪　

 

六甲山を登って行くとたくさん雪が残っていました。

 

 

平日なので、渋滞もなくスムーズに到着♪

 

 

ランチへ　淡路島直送の魚介類や山の幸を使った釜飯が座敷で味わえるお店

釜飯の美味しいお店　『くつろぎ家』

 

 

 

まんぷくコースくつろぎ釜と湯けむり蒸しに決定♪

 

 

まんぷくコースくつろぎ釜から

満腹コースのつき出し

 

茶碗蒸しの梅肉ソースがけ

 

 

こちらがお店の名物

鮭、タコ、鯛、山菜などの魚介盛りだくさんの釜めし

 

 

続いて、湯けむり蒸し

味噌ダレとポン酢でいただきます。

 

釜で炊いたご飯は、最高でした(*´▽｀*)

せいろをあけると美味しそうな神戸牛が

 

豆腐やしいたけ、しめじ、人参などの野菜も美味しい～

 

お腹いっぱい

ごちそうさまでした。

 

ランチの後は、温泉へ♨

 

 

夕方になると人も増えてきました。

 

 

歩いているとホテルの前でかわいい雪だるまを発見♪

 

 

人気の【金の湯】この日は定休日　

 

 

「竹取亭別亭 康貴」　に到着♪

日帰り入浴専用の施設

 

こちらの施設の特徴は入場制限をしているため、込み合うことがありません。

 

それに金泉、銀泉、両方の泉質が楽しめてオススメ♪

こちら、男湯の内湯なんですけど、男湯は8人で制限されています。

 

 

金泉とは有馬温泉独特の呼び名。正式名称は　含鉄物塩泉。

 

 

　　　　

銀泉とは有馬温泉独特の呼び名。正式名称は　単純放射能線

 

 

男性金泉湯船。信楽焼の湯船に金泉が注がれています。

 

 

外には無料の足湯

有馬温泉で、オススメできる日帰り温泉♪

「竹取亭別邸　康貴」
住所：兵庫県神戸市北区有馬町1401
電話：078-903-0221
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜（祝日の場合は前日）
入浴料：大人1000円、小人600円
 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

もうすぐ確定申告の時期がやってきます。普段は、関わる事のないサラリーマンの方でも、住まいを購入したり、リフォームを行ったりした場合には、控除を受けるため確定申告が必要となリます。

忘れると追徴課税されることもありますのでご注意を！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

控除が受けられるケース

住宅ローンを利用して住宅を取得した人には、「住宅ローン控除」がありますが、他にもさまざまな控除制度があります。例えば住まいを増改築した場合や、省エネ改修、バリアフリー改修、耐震改修した際にも、コストの一定額を所得税から差し引くことができます。

　　　　　　　 　　

「長期優良住宅」では、一般の住宅ローン控除より大きな金額が控除されます。

 

申告方法は、控除を受けたい内容によって、それぞれ必要書類を用意して、管轄する

税務署に提出して頂きます。必要書類は、早めに調べて用意しておくと慌てずにすみます。　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

住宅ローン控除について

住宅ローンを利用して、新築住宅や中古住宅を取得した人に対して、所得税・住民税から一定の額を控除するのが「住宅ローン控除」です。

 

2014年3月までに、新築物件を取得した人は、10年間で最大300万円控除されます。

 

ただ控除を受けるには、条件が設けられています。

・例えば合計所得が3,000万円以上ある人は、この控除を受けられません。

・返済期間の年数が10年に満たない場合も対象となりません。

 

取得する住まいについても、「専有面積が50m²以上あって、床面積の半分以上が居住用スペースであること」などの条件があります。

 

控除を受けるためには、入居した初年度は確定申告の必要がありますが、その後は年末調整と合わせて控除されるため、税務署に行く必要がありません。

 

 

国税庁のホームページ

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

海鮮丼を食べに・・・黒門市場へ

「まぐろや黒銀」さん

 

「魔法のレストラン」で取材もされたことのあるお店

今日のランチは、三色丼とネギトロ丼に決まり！

 

 

 

めっちゃ旨そう～

 

まずは、ネギトロ丼

 

中トロもサービスしてくれました。　ありがとうございます。

　

続いて・・・三色丼

 

三色とは、

☆赤身☆

☆中トロ☆

☆大トロ☆

☆ネギトロ☆

の四種類入った丼のこと、ご飯は大盛りで注文しました♪

 

お腹いっぱい。

ごちそうさまでした。

 

店にはテイクアウト用のマグロもたくさん並んでいます。

 

屋台風のカウンター席もあり、座って食べれます♪

 

店名 まぐろや黒銀

TEL 06-4396-7270

住所 大阪府大阪市中央区日本橋2-11-1

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

注文住宅のお家づくりをお手伝いさせて頂きました。

 

 

　　　　　　　　

お客様の声

 

Q1マイホームを購入しようと思ったきっかけは？

 

　　A.賃貸マンションの家賃が高かった為

 

Q2当社をどのようにお知りになりましたか？

 

　　A.HPを見た。

 

Q3お家探しで心がけた事・こだわった事？

 

　　A.子供の学校区内で探していた。

 

Q4何が決め手となりましたか？

 

　　Ａ.土地探しから親身になって下さり、細かい事にも丁寧に相談に乗って下さり、安心してお願いする事が出来ました。念願のマイホームを持てました。ありがとうございました。

 

【担当田渕】

お休みの日にお時間をとって頂きましてありがとうございます。

奥様のこだわりで室内は白で統一され、お掃除も大変と思っていましたが、きれいに整理整頓されていました。コーヒーまで頂きごちそうさまでした。また、お家の事で気になる事がありましたらご連絡下さい 。

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

あびこ「イタリア料理　トラットリア　ボーノボーノ」に行ってきました。

 

ランチタイム時は、自転車がいっぱい　主婦に人気のお店です♪

 

　　　

Aコース（850円）前菜（またはスープ）、パスタ、パン

Bコース（1000円）前菜、スープ、パスタ、パン

Cコース（1600円）前菜、パスタ、メイン料理、パン

Dコース（2800円）前菜、パスタ、メイン料理、パン、コーヒー

ピザコース（1300円）前菜、ピザ

 

 

Aコース

具だくさんの大きなボーノサラダ

 

 

自家製パン

 

 

パスタ

 

 

ピザコース　

前菜のサラダ　具だくさんの大きなボーノサラダ

 

 

ピザ

 

美味しいお料理の後は、プラス100円で食後のドリンクが

注文できるということでホットコーヒーをお願いしました。

 

テーブル席が20席、カウンター席が7席あり、

グループでの利用はもちろん、一人でもゆったり楽しめます♪

 

 

ごちそうさまでした。

 

イタリア料理　トラットリア　ボーノボーノ

住所：大阪府大阪市住吉区苅田5-17-17 コーポみやざき1F
アクセス：大阪市営地下鉄「あびこ」駅から徒歩5分
営業時間：ランチ 11:30～15:00(LO14:30)
　　　　　 ディナー 17:30～22:00(LO21:30)
定休日：水曜日
 

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

ワイズホームの地盤と建物の保証について

 

近年は地震が多く、注文建築をお考えのお客様から建物の構造や保証の事についても多くご質問を頂きます。

 

弊社では、第三者機関の「地盤保証」で保証し、建物について「瑕疵担保責任保険」を導入しています。

 

 

 

 

 

詳しくはお問い合わせください。

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

食べログで「焼肉」のジャンルの中で上位に入ってるお店。

質が良くて値段もリーズナブルって事なので「これは行っておかないと！」

 

と思い早速　行ってみました♪

 

電話して予約しようとしたのですが、

 

当日の予約はしていないという事で・・・行ってみました。

 

少し待っていると、次々とお客さんが・・・

 

ギリギリセーフ

 

それでも30分待ち

 

 

 

 

塩タン　１枚１枚が分厚い！！

 

丸腸

 

鶏モモ

 

上ハラミ

 

 

 

どのお肉も 旨～です！！！

 

 

２人で行ったのですがこの時点で二人ともお腹いっぱい

 

＋ご飯＋ドリンク ２人で約５０００円ちょい。

 

ごちそうさまでした。

 

「焼肉たきもと」

大阪府堺市北区中長尾町3-1-24

平日　１７：００～２２：００（ﾗｽﾄｵｰﾀﾞｰ２１：１５）
土日　１６：３０〜

定休日　木曜日

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

通天閣に上る前におなかがすいたので、

 

「日本一の串カツ横綱」へ

大晦日でたくさんの観光客が

 

 

新世界を散策し『横綱』にしました♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ホルモン焼きそば

 

納豆巻き

 

まぐろ・カンパチ

 

最後に串かつを追加♪

 

お腹いっぱい　ごちそうさまでした。

 

 

 

展望台へは60分待ち

 

なんば方面

 

大阪城方面　

 

あべのハルカス

 

今年の3月には、日本一高い超高層ビルとなった『あべのハルカス』が全面開業します。

 

最上階に設けられた展望台、その名も「ハルカス300」は必見です♪

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

　謹賀新年　本年も宜しく申し上げます。

 

 

年末に地元の姫路で海鮮丼のお店を見つけました。

相生～御津町を走る国道２５０号線は海辺に面して走っていると　

 

鮮魚とれとれ市場「魚稚」うおわか

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 「とれとれ市場」という名に相応しく、新鮮な魚介類がいっぱい！ 

 

　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ランチは海鮮丼に決まり♪

 

 

 

お刺身がどんぶりから　はみだしてます～～。↑

 

 

続きまして・・・

ミックス天丼

 

大エビとあなごの天ぷら

このボリュームは満足♪

 

 

トロトロ丼

 

めっちゃ美味しかった。

 

ごちそうさまでした。(*^▽^*)

 

相生市立水産物市場「鮮魚とれとれ市場」

兵庫県相生市相生6丁目

℡ 0791-23-1501

定休日：毎週水曜日

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511

泉北ニュータウンに「和牛料理・炭火焼　治平」と言う焼き肉屋があります。
 

小さな店ですけれど本格的で、A5クラスの和牛がそろっています。

 

 

炭火焼のランチ　楓コース

まずは前菜から

 

 

 

ドリンクもついています♪

 

 

 

サイコロステーキ定食

ライスはもちろん大盛り

 

ガッツリ食べて満足♪

 

ごちそうさまでした。

 

「和牛料理・炭火焼　治平」
住所 大阪府堺市南区泉田中106-3

電話 072-292-2943

営業時間11：30～14：00　17：00～23：00(L.O.22：30)

 

 

家づくりのご相談お待ちしています！

*********************************************************
 

●自分たちが借入できる金額っていくらなの？

 

●600万円以上も得する家づくりとは？

 

●頭金は積まない方が良い、その理由とは？

●マイホーム、今すぐ買うか、貯金を貯めてからか、どっちがお得？

●住宅ローンの金利１％違うといくらぐらい変わるの？

ご予約はこちらから⇩

ＴＥＬ：06-6606-0511
*********************************************************
 

注文住宅！！大阪府内全域対応致します。

 

土地探しからリフォームなど不動産の事は、お任せください。

 

株式会社ワイズホーム

ＨＰhttp://www.y-zhome.com/

注文住宅の事は、お任せください。

大阪市住吉区遠里小野1-2-5

ＴＥＬ06-6606-0511